Проект Анна/Александр

от «18» октября 2021 г

Пояснение: Цвет красный-тишина, синий-шевеление, черный-сделано, лиловый-пояснение, зеленый-обратите внимание.


 

 

08.10.21 Общение и знакомство по телефону

14.10.21 Отправка планов от Клиента дизайнеру, те, что есть фото.

17.10.21 Встреча и обсуждение желаний Клиента

17.10.21 Фотофиксация

17.10.21 Снятие размеров

18.10.21 Подписание договора

18.10.21 Оплата дизайнеру 50%

19.10 Открытие ссылок для ведения проекта

19.10.21 ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ ДЛЯ ДИЗАЙНЕРА В ПИСЬМЕННОЙ ФОРМЕ С ЖЕЛАНИЕМ И ПОЯСНЕНИЕМ

19.10 Просьба прислать все фото понравившиеся в инете, что определить стилистику и направление, а также цвет в интерьере.

19.10 Прислать хорошее фото, и размер изделия того, что переедет в новый дом.

19.10.21 Поже лания заказчика ТЗ в письменной форме, ОТПРАВЛЕННО ДЛЯ ЗАПОЛНЕНИЯ

21.10 Демонтаж стен

20.10.21 СИТУАЦИОННЫЕ РАЗМЕРЫ ТРЕХ ЭТАЖЕЙ В ПРОГРАММЫ

20.10.21 Нужен генплан , высота уровня моря на участке

22.10 Ситуационный план с размерами 

22.10.21 Планировочные решения

22.10.21 Работа над укреплением фундамента 

22.10.21 Фотофиксация

Мо нтаж стен

 

Планировка варианты

3д без цвета -геометрия

Стилистика

Оплата 30%

Подбор мебели и предмета декора

Цветовое решение + Подбор

Развертка по стенам каждого помещения

3 D виды в цвете

Таблица отделочных материалов

Спецификация мебельных позиций

Оплата

Отправка в качестве и полной видимости pdf.

 

 

  1. Титульный лист
  2. Пояснительная записка
  3. Содержание проекта Частично
  4. Пожелания заказчика ТЗ,  отправила для заполнения. 
  5. Цветовое решение
  6. Фотофиксация 
  7. Эскизы
  8. Ситуационный план Размеры сняты 
  9. Планировочное решение
  10. Демонтаж и монтаж стен
  11. Эргономика движения
  12. План сантехники
  13. План полов
  14. Раскладка кафеля
  15. Пирог пола
  16. План потолков
  17. Пирог потолка
  18. План размещения осветительных приборов
  19. Освещение с привязкой выключателями
  20. План размещения розеток
  21. Слаботочные колонки, телефон, ИТ
  22. Экспликация дверей
  23. Виды и разрезы
  24. Развертка по стенам каждого помещения
  25. Спецификация мебельных позиций
  26. Расчеты облицовочного материала
  27. Виды каждого помещения в формате 3D

 

100 Подвальный этаж

201 Первый этаж

302 Второй этаж


Взято с инета, Вам для понимания

Начинать углубление подвалов всегда нужно с тщательного изучения фундамента. Необходимо отчетливо представлять себе его конструкцию, глубину залегания, распределение нагрузки стен здания, а также уровень грунтовых вод.

Углубление подвалов

Проблема, встречающаяся часто бывает при реконструкции здания, - углубление подвалов.

Слову «подвал» иногда присваивают совсем не относящееся к этому термину значение. Известно, что к понятию «подвал» следует относить ярус здания, находящийся ниже нулевой отметки 1-го этажа и заглубленного уровня планировки более половины его высоты.

Если же заглубление меньше, тогда данный подземный ярус следует называть «цокольным этажом».

В рабочих зданиях проектировщики иногда игнорируют определение, называя подземный ярус «техническим этажом», имея в виду расположение в нем разводок инженерных коммуникаций.

Высота подземных этажей также бывает разной: от «полупроходных», высотой 1,5 м до полноценных - 1,9 - 2,0 м.

Характеристики подвальных этажей регламентируются строительными нормами: СНиП.2.0.8.01-89 * «Жилые здания», СНиП 2.08.02-89 * «Общественные здания и сооружения», СНиП 2.09.04-87 * «Административные и бытовые здания», СНиП 21.01 -97 * «Пожарная безопасность зданий и сооружений», СанПин 21.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям», а также ГОСТ 30494 «Здания жилые и общественные». Параметры микроклимата в помещениях ».

При изучении вопроса о возможностях фундаментов и всего здания.

Расчетная схема фундамента обычно включает действие трех усилий: момента М, продольной вертикальной силы N и поперечной силы Q (центрально-нагруженные фундаменты встречаются довольно редко). Отсюда для восприятия названных усилий необходимая жесткая заделка фундамента в грунте. Практически это достигается заглублением подошвы фундамента в грунт не менее чем на 600 мм для обеспечения условий заделки.

Например, для ленточных сборных фундаментов - это заглубленный блок ФБС (h = 600 мм) с щебенистой подготовкой под подошвой (см. Рис.1).

Таким образом, устраиваемого подвала должен находиться на отметке, выше подошвы фундамента на 700-800 мм. Только в этом случае действует условие жесткой конструкции фундамента в соответствии с расчетной схемой, по которой проектировщиками выполнен расчет и конструирование устойчивости здания.

Рис. 1. Устраиваемый подвал с помощью заделки фундамента:

1 - существующий фундамент; 2 - фундаментная подушка; 3 - щебеночная подготовка; 4 - устроенный подвал

Нередки случаи, когда владельцы зданий, преследуя цели увеличения объема подвалов, делают откопки внутри зданий для устройства подвалов, при этом иногда оголяют фундаменты до подошвы. Известны даже случаи, когда фундаменты «висят» на оставленных целей, а дно подвала находится ниже фундамента, что недопустимо. Этим создается аварийная ситуация для здания. Грамотные строители, выполняющие работы по устройству подвала по индивидуальному заказу владельца здания, никогда не допустят подобной аварийной ситуации, и посоветуют использовать экспертную организацию для изучения обстановки и решения возможности углубления подвала.

Необходимо выполнить одно из следующих условий:

- оставить «уступы» (бермы) возле фундамента изнутри здания (мера применима для большепролетных зданий). Ширина уступа принимается на основании расчетов на сдвиг грунта по круглоцилиндрическим поверхностям скольжения (см. Рис. 2);

- увеличить глубину заложения использования фундаментов

- установить шпунтовую или подпорную стенку в виде «стена в грунте» (см. Рис.4).

Рис. 2. Устройство уступа (бермы) для заглубления подвала:

1 - существующий фундамент; 2 - фундаментная лента; 3 - щебеночная подготовка; 4 - устраиваемый подвал; 5 - круглоцилиндрическая линия скольжения

Рис. 3. Заглубление ленточного фундамента с помощью выносных задавливаемых свай:

1 - существующий фундамент; 2 - металлические трубчатые сваи; 3 - арматурный каркас оголовка сваи; 4 - оголовок; 5 - железобетонная балка; 6 - стена; 7 - отверстие; 8 - проектируемый заглубленный фундамент.

На переустройстве подземных ярусов зданий должен быть разработан рабочий проект, который необходимо согласовать с архитектурой по месту нахождения.

Работы по устройству подвалов должны проводиться по разработанному проекту производства работ с необходимыми расчетами и под надзором геотехнического контроля.

Рис. 4. Устройство шпунтовой стенки с целью углубления подвала:

1 - существующий фундамент; 2 - щебеночная подготовка; 3 - шпунтовая стенка; 4 - анкер для крепления шпунтовой стенки к фундаменту, горизонта

Углубление подвалов

Углубление подвалов

Углубление подвалов

Углубление подвалов

Что нужно обследовать перед началом выполнения работ

Не каждый фундамент, можно просто взять и углубить. Такое отношение может привести к очень плачевной ситуации и повлиять на цельность вашего здания и его безлопастную эксплуатацию. Перед выполнением таких важных и сложных работ надо обязательно изучить следующею важную информацию.

Перед началом выполнения работ по углублению вам необходимо изучить:

  1. Тип фундамента – На этот вопрос поможет ответить проект вашего дома или визуальная экспертиза структуры вашего фундамента. Не каждый фундамент можно углубить, для углубления в основном подходят ленточные и столбчатые фундаменты. Плитный фундамент углубить не получится, но в нём можно сделать локальное углубление по типу кессона или погреба.
  2. Конструкция фундамента – Это могут быть бетонные блоки, бутовый камень и т.д..
  3. Глубина залегания фундамента – Это можно сделать при помощи проекта или при визуальном осмотре и обычном измерении глубины.
  4. На каком уровне находятся грунтовые воды и есть ли они вообще – Это можно сделать с помощью геологических изысканий.
  5. На какой почве стоит здание – Обводнённый грунт может не подойти для устройства углубления.
  6. Состояние фундамента здания – Есть ли в нём трещины, сдвиги или другие нарушения. При наличии серьёзных трещин и других проблем, углубление делать не рекомендуется.

 

Пол подвала, при устройстве работ по углублению, должен находиться выше уровня подошвы ленточного фундамента. Если вам необходимо углубиться ниже этого уровня, то рекомендуется выполнить усиление фундамента.

 

Усиление фундамента перед его углублением

 

Усиление фундамента можно сделать несколькими способами, которые отличаются друг от друга по сложности выполнения и по возможным нагрузкам.

Методы усиления:

  • Перенос на сваи – После расчёта площади, в определённом шаге откапываться так называемые специальные скважины или ямы, которые заливают бетоном. После того как бетон набирает необходимую прочность, нагрузка существующего фундамента распределяется по установленным бетонным сваям.
  • Поэтапное углубление – Под подошвой откапывают грунт определёнными захватками, эти захватки заливают бетоном и ждут, пока он полностью встанет, а затем повторяют данную процедуру пока весь периметр не будет залит бетонной обоймой.
  • Установка опорных свай – Сваи устанавливают под фундамент, а иногда сбоку, опирая на них смонтированные вдоль или поперёк стены балки. Построенные опоры утапливают в грунт ниже будущего уровня пола.
  • Устройство шпунтовой стенки – Вдоль фундамента строят шпунтовое ограждение из различных материалов, установленных ниже уровня пола.
  • Углубление с отступом –  При этом методе, углубление подвала делается не вплотную под лентой фундамента, а с небольшим отступом в 0.6-1,5м.  Таким образом, фундамент остаётся на своём месте, а образовавшиеся после выема грунта стены, заливаются бетоном. При использовании этого метода выем грунта выполняется под уклоном и образует скошенную стенку под названием «Берма».

 

Схема устройства усиление фундаментов различными методами:

 

Методы Усиление фундамента

Методы Усиление фундамента

 

Этапы выполнения работ

  1. Работы по усилению – Через каждые 1-1,5 откапывается небольшая яма или бурятся специальные скважины, которые заливаются бетоном и превращаются в опорные столбы или сваи для фундамента. После выполнения этих мероприятий фундаменту ничто не грозит и можно приступать к углублению подвала.
  2. Грунтовые работы – Весь грунт из необходимой площади извлекается ручным или механическим методом в зависимости от площади и возможности спуска техники.
  3. Заливка плиты – подошва или пол нового подвала выравнивается, а затем на него заливается подбетонка. Перед заливкой подбетонки на основание укладывается 10см щебня и металлическая сетка для прочности. На подбетонку необходимо нанести гидроизоляцию, после чего идёт устройство армированной плиты основания. Перед заливкой плиты монтируется армированный каркас, который впоследствии заливается бетоном.
  4. Заливка стен подвала – по периметру возводится армированный каркас, устанавливается опалубка, а затем стены заливаются бетоном. При заливке стен обязательно надо учесть установку гидрошпонки во всех холодных швах.
  5. Гидроизоляция – На плиту основания с заходом на стены, обязательно нужно нанести гидроизоляцию и прижать её прижимной стяжкой и прижимной стеной. При отсутствии правильно сделанной гидроизоляции вы рискуете затоплением вашего нового подвала, а также образованием плесени и грибка в результате чрезмерного поступления влаги.
  6. Устройство прижимной стенки из кирпича или другого материала и заливка стяжки на пол.

 

 

Необходимые инструменты

Для проведения такого рода работ понадобится достаточно много инструментов и опытной рабочей силы.

Инструменты:

  • Лопаты штыковые и совковые;
  • Болгарки;
  • Перфораторы;
  • Миксеры для бетона;
  • Вибрирующие установки для бетона;
  • Ручные или электрические буры;
  • Строительные тачки;
  • Кисти и валики (для нанесения гидроизоляции);
  • Несъёмная опалубка;
  • Молотки;
  • Каски, перчатки, специальная обувь и страховочные пояса если вы будете копать на глубину выше человеческого роста.

 

Техника безопасности при проведении работ

При производстве работ, связанных с углублением на глубину ниже 1.8м обязательно надо соблюдать все меры безопасности, иначе вы рискуете получить серьёзные травмы, а иногда даже летальный исход.

Основная опасность состоит в том, что при проведении глубинных грунтовых работ, стенки откопанного котлована могут обвалиться на работников, которые будут находиться в откопанной яме и засыпать их. Осыпающейся грунт имеет большую массу и способен полностью задавить человека. При несоблюдении техники безопасности, стоящие сверху могут не увидеть человека, которого засыпало и/или не успеть его вовремя вытащить.

Какие меры предосторожности надо предпринять:

  • Ношение касок – Для предотвращения травм при падении камней и тяжёлых предметов в зону производства работ;
  • Работа в страховочных поясах – При обрушении грунта люди находящиеся, в не зоны обрушения смогут быстрее обнаружить и вытащить пострадавших;
  • Ношение специальной закрытой и высокой обуви;
  • Ношение специальных очков или масок для защиты глаз от попадания пыли и мелких частиц земли;
  • Установка специальных распорок и шпунтовых ограждений.

 

Техника безопасности при проведении работ

Техника безопасности при проведении работ

 

Устройство гидроизоляции при углублении подвала

 

Если новое пространство создаётся методом углубления, то оно обязательно будет находиться под землёй, а это значит, то что на него обязательно будет воздействовать скопившиеся в грунте влага и грунтовые воды (при их наличии).  Многие люди углубляют свои подвалы и совсем не думают об их гидроизоляции, что в итоге приводит к тому, что сделанное помещение просто невозможно эксплуатировать, так как оно затоплено или покрылось плесенью и грибком.

 

 

Одно из самых важных мероприятий при устройстве углубления конструкции ниже уровня залегания грунта — это сделать надёжную и качественную гидроизоляцию. Именно для этого, при проведении подобных работ лучше всего вызвать профессиональную компанию по гидроизоляции, которая сможет не только углубить пространство, но и защитить его от проникновения воды и влаги.

 

Как правильно сделать гидроизоляцию?

Для того чтобы обеспечить новому помещению надёжную защиту от воды, к вопросу углубления надо подойти с пониманием технологии гидроизоляции.

 

Этапы установки гидроизоляционного барьера:

  1. Сперва на грунтовом полу устанавливается армированная подбетонка с подушкой из щебня – это жёсткое основание, на которое потом будет уложена гидроизоляция.
  2. В связанный армированный каркас для заливки стен устанавливается специальная гидрошпонка (набухающий шнур), который будет служить для герметизации холодных швов.
  3. После заливки стен и демонтажа опалубки на подбетонку наносится гидроизоляция с заходом на стены до самого верха стены или до уровня грунта. Переход с горизонта на вертикаль обязательно нужно делать через галтель или небольшой плинтус, чтобы при переходе не было 90 градусов.
  4. Сделанная гидроизоляция прижимается на горизонте с помощью последующей заливки плиты основания, а на стенах с помощью построенных прижимных стен, например, из кирпича.
  5. На залитую плиту рекомендуется нанести ещё один слой гидроизоляции и его тоже завести на стены.

 

 

Если вы углубили свой фундамент или подвал, при этом не сделав качественную гидроизоляцию, то вы сможете сделать её и после, применив инъекционный и другие методы гидроизоляции. Подробно об этих методах вы можете почитать в статье – «Гидроизоляция подвала изнутри: Методы, материалы и этапы работ».

 

Стоимость работ по углублению подвала и фундамента

 

Наименование работ Ед.Изм Цена в рублях
Грунтовые работы м3 от 1900
Работы по усилению фундамента м.п. от 2100
Гидроизоляционные работы м2 от 800
Устройство подбетонки м2 от 400
Устройство прижимной стяжки м2 от 200
Устройство прижимной стенки из кирпича м2 от 300

 

Гидроизоляция подвала изнутри: Методы, материалы и этапы работ

Оглавление:

1. В подвале вода – разве это единственный знак того что вам нужна гидроизоляция?
2. Гидроизоляция подвала частного дома
3. Типы гидроизоляции
4. Какие материалы применяются для гидроизоляции подвала
5. Защита подвала изнутри от воды и грунтовых вод – Этапы выполнения работ
6. Гидроизоляция подвала цена за м2
7. Сделать гидроизоляцию подвала своими руками

 

Подвал любого здания, будь то, частного дома или административного строения, должен быть с должной защитой от влаги и проникновения воды. Для этого при строительстве здания или частного строения, предусматривается гидроизоляция и хорошая защита, по внешней стороне подвального помещения. Но к сожалению, неоднократно бывает, так что после того как дом построен и все строительные работы завершены, в подвале дома начинает проступать вода. Проникновение воды в подвал выражено лужами на полу или влажными пятнами на стенах. Существования этих проблем значит, что гидроизоляция дома снаружи где-то нарушена и фундамент, пол и стены в цоколе или подвале больше не защищены. В таком случае самый правильный вариант, это откопать дом, и полностью переделать гидроизоляцию с внешней стороны. Таким образом, именно сам бетон или кирпич (из которого сделан ваш подвал) будет максимально защищён от проникновения воды и дальнейшего разрушения (что приводит в итоге к протечкам внутри). Если по каким-то причинам невозможно отремонтировать гидроизоляцию снаружи, то есть меры, с помощью которых, можно защитить ваше частное строение изнутри.

 

В подвале вода – разве это единственный знак того что вам нужна гидроизоляция?

 

Вот несколько распространённых признаков, которые могут означать, что пришло время сделать правильную, надёжную и качественную гидроизоляцию вашего подвала:

  1. Плесень или грибок: это может быть вызвано избытком влаги в воздухе, даже если грунтовая вода не собирается в вашем подвале, при нарушении или отсутствии хорошей гидроизоляции снаружи фундамента, бетон, блоки или кирпич, будут впитывать в себя воду и влагу и отдавать её внутрь вашего помещения, тем самым впоследствии образуя плесень и грибок в вашем подвале. Плесень также может представлять опасность для здоровья, если её не лечить.
  2. Отслаивающаяся краска и штукатурка: краска может отслаиваться от стен по многим причинам; возможно, это была неправильная краска или поверхность не была должным образом подготовлена. Однако, вероятней всего, в стене которую вы пытаетесь покрасить, есть избыток влаги, что приводит к разрушению отделочных элементов изнутри.
  3. Протечки: голые стены подвала могут протекать и иногда образовывать влажные пятна и конденсат. Это скорее всего, вызвано отсутствием правильной или хорошей гидроизоляции с внешней стороны.
  4. Сухая гниль: эта плесень и черновато-коричневый гриб обычно появляющейся как побочный продукт процесса разложения. Он может расти в результате протечек воды и чрезмерной сырости.
  5. Наводнение или постоянные протечки: Если в вашем подвале есть вода, это значит, что гидроизоляция, которая должна быть выполнена снаружи отсутствует или пришла в негодность. В таком случае вода проникает в бетонное или кирпичное основание, находит свой путь через пустоты и трещины и появляется в вашем подвале.

 

 
 
 

 

Если вы заметили один или несколько из этих предупреждающих знаков в вашем подвале, это указывает на то, что выполненная изоляция вашего подвала с внешней стороны отсутствует или пришла в негодность. Самое опасное в этой ситуации, это то что вода проникает в бетонное или кирпичное основания вашего фундамента снаружи, влага застаивается в структуре, подвергается климатическим изменением (замерзает зимой и тает весной) и тем самым разрушает бетон, кирпич и другие основания, образуя в них полости и микротрещины, которые впоследствии могут привести к серьёзным разрушениям и трещинам в сене подвального помещения.

 

Гидроизоляция подвала частного дома

 

Перед выполнением отделочных работ в частном секторе необходимо, полностью защитить поверхности и пол подвала от проникновения влаги.

Отделка цокольного сооружения – это большая инвестиция, которая, безусловно, нуждается в защите. Если влага каким-то образом попадёт внутрь, гипсокартон, краска, обои, ковровые покрытия на полу, электроника и мебель будут испорчены. Для защиты дома можно предпринять некоторые шаги, для того чтобы свести к минимуму потенциальные будущие проблемы, разрушающие готовый фундамент. Прежде чем сделать отделку, частный подвал должен быть осмотрен подрядчиком по гидроизоляции, который способен выявить и должным образом решить любые существующие или будущие проблемы с домом. Некоторые нюансы касательно гидроизоляции бывают неочевидны для неподготовленного глаза. Эта фаза последний шанс частного домовладельца убедиться, что всё в порядке, пока не стало слишком поздно.

 

 

Типы гидроизоляции

 

Для полной защиты вашего подвала от проникновения влаги и воды вам необходимо выполнить качественную. гидроизоляцию снаружи вашего дома ещё при строительстве подземной части здания. Существует два основных типа гидроизоляции подземных частей здания: Вертикальная и горизонтальная:

  1. Вертикальная – Защищает стены подвала, фундамента и цоколя от воздействия грунтовых вод и верховодки.
  2. Горизонтальная – Служит в качестве отсечной гидроизоляции и защищает пол подвала и холодные швы примыкания фундамента и стены от проникновения воды и влаги внутрь помещения.

 

 

Если по каким-то причинам, смонтировать гидроизоляцию или защиту снаружи, невозможно, то её обязательно нужно сделать изнутри. Защитив подвал изнутри, вы не решите корень проблемы, но вы избавитесь от воды в подвале.

 

Какие материалы применяются для гидроизоляции подвала

 

Сегодня на рынке гидроизоляционных материалов существует множество разных видов. В основном они отличаются по качеству, составу, области применения и способу нанесения.

Основные материалы, которые применяются для выполнения гидроизоляционных работ:

 

Инъекционная гидроизоляция

Инъекционная гидроизоляция – это самый распространённый и эффективный способ гидроизоляции подвала, плиты и стен изнутри помещения. Инъекционные материалы — это различные модификации полиуретановых смол и гелей различной плотности и вязкости. Эти материалы в зависимости от их вида имеют разный коэффициент эластичности и расширения.

Инъекционные составы нагнетаются в швы и тело конструкции с использованием специальных насосов, подающих инъекцию под высоким давлением. Это давление позволяет инъекционным составам проникать вовсе пустоты, микротрещины и поры бетона, кирпича или другого основания, тем самым выдавливая оттуда влагу и герметизируя их от дальнейшего проникновения воды.

Гидроизоляция с помощью инъектирования подходит для следующих конструктивов:

 

Подробно о том как правильно выполнять инъекционные работы при защите подвала или помещения изнутри вы можете почитать в этой статье в разделе «Этапы проведения комплексной гидроизоляции».

Подробно о инъекционной гидроизоляции в целом можно почитать в статье – Инъекционная гидроизоляция .

 

  

  

 

 

Проникающие

Проникающие составы применяются в основном при устройстве внутренней изоляции. Эти составы наноситься с помощью валика и кисти. Благодаря обильному увлажнению поверхности нанесённый материал проникает в структуру бетона или кирпича и создаёт что-то по типу водонепроницаемой плёнки.

Недостатки:
Данный вид изоляции не работает на разрушенных или пустотелых участках бетона или другого состава, так как не может образовывать плёнку на пустоте. Это обстоятельство не даёт проникающим составам по типу Пенетрона эффективно работать в проблемных участках конструкции (в большинстве случаев вода проходит именно в таких участках).

 

 

Полимерцементные

Полимерцементная изоляция – сделана на основе цементных смесей с полимерными добавками. Эти составы могут наноситься как вручную, так и с помощью напыления. Полимерцементная изоляция подходит для выполнения работ снаружи и изнутри сооружения. При внутренних работах очень важно подобрать полимерцементные составы, которые выдерживают отрицательное давление воды снаружи внутрь, например, материалы серии HydroPaz от немецкой компании Hydro.

 

Преимущества:

  • Работает как на положительное, так и на отрицательное давление воды
  • 100% сцепление с поверхностью
  • Отсутствие швов

 

  

 

Обмазочные

Обмазочные материалы наносятся методом обмазки с использованием валика, кисти или шпателя. Сегодня существует большое количество разных обмазочных мастик, отличающихся качеством, составом и типом поверхностей на которых они должны быть нанесены.
Данные материалы наносятся в основном с внешней стороны.

Основные виды:

  • Мастики на битумной основе
  • Полиуретановые мастики
  • Двухкомпонентные полиуретановые мастики

 

Преимущества:

  • Отсутствие швов
  • 100% сцепление с основанием
  • Стойкость к воздействию агрессивной среды (у качественных полиуретановых мастик)
  • Высокий коэффициент эластичности (у качественных полиуретановых мастик)

 

Недостатки:
Битумные и полиуретановые мастики не выдерживают отрицательное давление воды снаружи внутрь. соответственно эти материалы не подходят для использования в качестве изоляции подвала изнутри без устройства прижимного элемента, по типу прижимной стенки или стяжки.

 

 

Рулонные на битумной основе

Рулонные материалы сделаны в виде рулонов на битумной основе. Рулоны наплавляются на поверхность с помощью горелок и огня в несколько слоёв, перекрывая образовавшиеся швы первого слоя. Для разных поверхностей существуют разные рулонные материалы с подходящей для той или иной поверхности модификации, например, для фундаментов рекомендуется применять мембраны серии «Технониколь Фундамент» от компании Технониколь. Рулонные мембраны применяются в основном с внешней стороны подземной части дома.
Преимущества:

  • Относительно дешёвый.
  • Доступен в большинстве строительных рынках и магазинах.

 

Недостатки:

  • Наличие швов – швы самые слабые места в любой изоляции.
  • Отсутствия сцепления с поверхностью – материал не полностью прилегает к основанию в результате чего вода может застаиваться и гулять под гидроизоляционным ковром, переходя из одного места в другое.
  • Не выдерживает отрицательного давления воды.
  • Низкий коэффициент эластичности – при усадке дома или его динамике рулоны могут разойтись на швах.
  • Огневой способ монтажа.

 

 

Мембранные

ПВХ мембраны крепятся с использованием механических крепежей в виде прижимных планок и подходят в основном для внешних работ. ПВХ мембраны поставляются рулонными и сшиваются между собой с помощью специального фена ,подающего горячей воздух. Мембраны применимы в основном для устройства гидроизоляции снаружи.

Недостатки:

  • Наличие швов – самые слабые места в гидроизоляционном покрытии.
  • Полное отсутствие адгезии к поверхности – мембрана ложится на основание ковром соответственно в случае образования малейшего отверстия на швах или теле мембраны вода проникнет под неё и будет там застаиваться, переходя из одного места в другое.
  • Отсутствие эластичности – при усадке дома или его динамике некоторые швы и стыки могут разойтись.
  • Сложность монтажа.
  • Не выдерживает давление воды снаружи внутрь.

 

 

 

Жидкая резина

Жидкая резина – это битумно-латексная эмульсия предназначенная для устройства качественной и профессиональной гидроизоляции. Жидкая резина применяется в основном для устройства внешней гидроизоляции фундаментов, подвалов и других сооружений. Жидкая резина наносится с помощью напыления или вручную.

Преимущества:

  • Единое покрытие без швов и стыков.
  • 100% сцепление с основанием – вода не сможет гулять под покрытием, переходя из угла в угол.
  • Стойкость к воздействию минералов и агрессивной среды.
  • Повторяет контур поверхности – подходит для нанесения на неровную поверхность.
  • Коэффициент эластичности выше 800%.
  • Без огневой способ нанесения.

 

Подробно об этом виде гидроизоляции можно почитать в статье – Гидроизоляции жидкой резиной .

 

  
 

 

Жидкое стекло

Жидкое стекло — это жидкая субстанция, которая поставляется в канистрах и перемешивается с бетонными смесями для предания им стойкости к влаге и воде. По факту этот метод изоляции крайне неэффективен, так как жидкое стекло не способно остановить реальные протечки и давление воды.

 

 

Таблица сравнения между свойствами различными материалов

Следующая таблица сравнивает основные виды гидроизоляционных систем:

 

 

Защита подвала изнутри от воды и грунтовых вод – Этапы выполнения работ

 

Если вы обнаружили протечки или влажные стены в вашем подвале и хотите решить эту проблему изнутри, то вам необходимо определить проблемные зоны – где именно проходит вода:

  • Стыки (примыкание плита стена) и швы бетонирования
  • Межблочные швы
  • Тело конструкции
  • Трещины в бетоне или кирпиче

 

В зависимости от места протечки и от её характера зависит перечень необходимых работ и этапы их выполнения.

 

Стыки, швы и трещины

Если вы обнаружили, что проблема с протечками образовалась в зоне возникновения трещин, швах или в местах стыка плита стена, то вам необходимо следовать следующим этапам выполнения работ:

  1. Расшивка – Трещины и швы расшиваются методом устройства небольшой штрабы.
  2. Уплотнение герметика – Сделанная штраба прочищается и туда послойно уплотняется расширяющееся герметик.
  3. Установка пакеров – По периметру стыка или трещины под определённым углом делаются отверстия, куда вставляются пустотелые трубки (пакера).
  4. Инъектирование – к пакерам подключается инъекционный насос, который под давлением подаёт инъекционный состав внутрь необходимого основания. Под давлением инъекционная смола проникает во все возможные пустоты, тем самым заполняя их и герметизируя.
  5. Ремонт – Установленные пакера удаляются, а существующие отверстия заделываются герметикам.

 

 

Инъекционная гидроизоляция схема производства работ

 

Стены и пол подвала

Если влага поступает из тела бетонной стены или пола, то для защиты этих поверхностей вам необходимо предпринять следующие шаги:

  1. Устранение активных течей и мест сбора влаги – Если на стене, потолке или полу вы обнаружили несколько мест, где активно идёт вода или проступает влага, то их надо локально проинъектировать.
  2. После того как была выполнена локальная герметизация проблемных мест на всю поверхность необходимо нанести специальный гидроизоляционный состав, который работает на отрыв, а точнее на отрицательное давление воды снаружи внутрь. В идеале такая гидроизоляция наносится изнутри на пол с заходом на стены до уровня грунта.

 

 

Гидроизоляция подвала цена за м2

 

Цены, на гидроизоляционные работы могут меняться в зависимости от сложности, выполнения работ и нестандартных решений. Для получения точной цены рекомендуется вызвать специалиста по гидроизоляции, для осмотра вашего подвала и составления технического задания на гидроизоляционные работы.
Ниже приведены средние цены, на работы по устройству гидроизоляции, снаружи и изнутри подвального помещения.

Работы снаружи цена за м2

 

Наименование работ Единица
измерения
Цена
в Рублях
Устройство наплавляемой гидроизоляции м2 360
Устройство ПВХ мембраны м2 580
Устройство полемочивины м2 900
Устройство мастичной гидроизоляции м2 200
Устройство жидкой резины напыление м2 250
Устройство жидкой резины вручную м2 330
Устройство цементно-минеральной 2-х компонентной гидроизоляции м2 600
Устройство полиуретановой гидроизоляции м2 600
Нанесение праймера м2 100

 

Работы изнутри за м2

 

Наименование работ Единица измерения Цена
в рублях
Гидроизоляция холодных швов:
-устройство штрабы
-прочистка штрабы
-послойное уплотнение безусадочного состава
м.пог 600
Гидроизоляция межблочных швов:
-устройство штрабы
-прочистка штрабы
-послойное уплотнение безусадочного состава
м.пог 400
Гидроизоляция деформационных швов:
-устройство штрабы
-прочистка штрабы
-уплотнение эластичного профиля
-уплотнение безусадочного состава
-комплекс работ по инъектированию
м.пог 4900
Инъекционная гидроизоляция швов / отсечная гидроизоляция
-устройство штрабы
-прочистка штрабы
-послойное уплотнение безусадочного состава
-устройство шпуров и монтаж пакеров
-комплекс работ по инъектированию
-демонтаж пакеров и заделка инъекционных отверстий
м.пог 1200
Инъекционная гидроизоляция в тело бетона
-разметка, устройство шпуров и монтаж пакеров
-комплекс работ по инъектированию
-демонтаж пакеров и заделка инъекционных отверстий
м2 1900
Инъекционная гидроизоляция в тело кирпича
-разметка, устройство шпуров и монтаж пакеров
-комплекс работ по инъектированию
-демонтаж пакеров и заделка инъекционных отверстий
м2 1900
Цементно-минеральная гидроизоляция м2 600
Проникающая гидроизоляция м2 600
Гидроизоляция мест ввода коммуникаций:
-устройство штрабы
-прочистка штрабы
-послойное уплотнение безусадочного состава
-устройство шпуров и монтаж пакеров
-комплекс работ по инъектированию
-демонтаж пакеров и заделка инъекционных отверстий
шт 6900

 

Калькулятор стоимости гидроизоляции подвала

 

Сделать гидроизоляцию подвала своими руками

 

Сделать гидроизоляцию подвала своими руками, достаточно просто, если речь идёт о частном сухом подвале, в котором нет реальных протечек. Однако если подвал частного дома проблемный то крайне не рекомендуется делать работы самостоятельно, своими руками. Одна из причин, это отсутствия глубоких знаний в гидроизоляции и в палитре возможных защитных материалов. Ещё одна причина, по который не рекомендуется выполнять такие ответственные и сложные работы своими руками, это то что на вид достаточно простые гидроизоляционные системы, на самом деле требуют достаточно серьёзной подготовки для их правильного нанесения в доме. Например, наплавляемые рулонные материалы, при монтаже непросто должны быть наплавлены с помощью горелки на основания. При их наплавлении надо следовать чётким правилам, учитывать время наплавления, угол и т.д… (при отсутствии должных знаний вы можете просто перегреть битум и он не будет работать как полагается – что впоследствии приведёт к протечкам).
При выполнении работ своими руками вы можете следовать указным в этой статье этапам:

  1. Инъектирование проблемных мест в заглублённой ниже уровня грунта части дома.
  2. Нанесение полимерцементной гидроизоляции выдерживающей негативное давление воды.

 

 

Дизайн

Таллин, Эстония


Делаем работы и в других странах посредством Skype, Viber, E-mail, приездa


Поделись сайтом